Housing

اسکان

مهم ترین دغدغه ی دانشجویان جدید، یافتن مکانی مناسب برای سکونت در زمان تحصیل می باشد. به علت کمبود زمان و عدم تجربه کافی، و نیز به دلیل ازدحام تقاضا در فصل های منتهی به آغاز سال تحصیلی (اول سپتامبر)، اکثر دانشجویان در سال اول موفق به یافتن آپارتمان مناسب و دلخواه خود نمی شوند.

در این جا، بر آن هستیم تا با ارائه تجربیات ارزشمند دانشجویان ایرانی حاضر در مک گیل، نکات مهم و اساسی به منظور تسهیل در تصمیم گیری و انتخاب مسکن مناسب را در اختیار دوستان و دانشجویان جدید قرار دهیم.

برخی از نکات اساسی که در انتخاب محل سکونت باید به آن توجه داشت عبارتند از:

1- ابعاد هندسی دل نشین و تمیزی آن

2- دسترسی آسان و سریع به محل دانشگاه

3- دسترسی آسان و سریع به مراکز خرید اصلی شهر

4- نورگیری محل سکونت

5- هزینه های عمومی محل سکونت

6- هزینه های فرعی محل سکونت (هزینه آب، برق، سیستم گرمایش به طور متداول در اجاره خانه در نظر گرفته می شود. لازم است که پیش از امضای هر قراردادی، به مفاد آن توجه لازم را داشته باشید.)

7- ارزیابی اجمالی از وضعیت مجتمع مسکونی، رضایت همسایه ها، و مدیریت مجتمع

h

انواع محل های سکونت متداول

1- خوابگاه های دانشجویی دانشگاه مک گیل

تقاضا برای خوابگاه های دانشجویی دانشگاه، به طور عمده در زمان درخواست پذیرش از دانشگاه صورت می گیرد، و پذیرفته شدن درخواست، به خالی بودن خوابگاه ها برای آغاز سال تحصیلی جدید وابسته است.

به منظور تایید نهایی رزرو آپارتمان، مبلغ پیش پرداخت 1000 دلار کانادا باید در وجه دانشگاه مک گیل و از طریق سیستم جامع مینروا واریز شود.

افرادی که از این طریق برای محل سکونت اقدام می نمایند، لازم است پیش از حرکت، با اداره خوابگاه های مک گیل تماس گرفته (ایمیل، تلفن) و نسبت به زمان تحویل کلید خود، هماهنگی های لازم را انجام دهند.

h

2- مسکن بیرون از نظارت دانشگاه

چنانچه قصد استفاده از خوابگاه های دانشجویی مک گیل را ندارید، می توانید با صرف اندکی زمان، آپارتمان شخصی مورد نظر خود را انتخاب نمایید. به این منظور مناسب خواهد بود اگر مدت زمانی چند روزه را، پس از رسیدن به مونترال برای این کار اختصاص دهید.

به طور کل، دو نوع منزل شخصی بیرون از نظارت دانشگاه را می توانید انتخاب نمایید. الف- آپارتمان های شخصی و ب- آپارتمان های اشتراکی

الف- آپارتمان های شخصی: آپارتمان های شخصی در شهر مونترال، گزینه مناسبی برای زندگی دانشجویی به ویژه دانشجویان مقاطع بالاتر (کارشناسی ارشد، و دکترا) می باشند. مهم ترین مزیت این آپارتمان ها داشتن محیط خصوصی مطلوب می باشد.

ب- آپارتمان های اشتراکی: خانه ها و فضاهای مسکونی متعددی در مونترال یافت می شود که به صورت اشتراکی می باشند. این قبیل آپارتمان ها، شامل یک اتاق شخصی می باشد که به عنوان فضای خصوصی است ولی سایر بخش های منزل شامل آشپزخانه، سرویس های بهداشتی، هال و پذیرایی به صورت اشتراکی استفاده می شوند. هزینه این ساختمان ها به طور نسبی کمتر از هزینه آپارتمان های شخصی می باشد، ولی به دلیل عدم شناخت کافی از محیط، انتخاب این آپارتمان ها، به دانشجویان جدید توصیه نمی شود.

h

محل های مسکونی متداول در شهر مونترال، مزایا و معایب

1- مرکز شهر

این ناحیه که خیابان های پیرامون دانشگاه مک گیل را شامل می شود، از شرق به خیابان سنت اوربان، در غرب به خیابان آیلمر، از شمال به خیابان پین و از جنوب به خیابان اصلی شربروک محدود می شود.

مزایا:

* دسترسی سریع و آسان به دانشگاه: با توجه به شرایط آب و هوایی سرد زمستان، فاصله کوتاه تا محل دانشگاه (5-20 دقیقه پیاده روی) از محاسن عمده ی این منطقه به حساب می آید.

* هزینه رفت و آمد: هزینه رفت و آمد در شهر مونترال در مقایسه با ایران تفاوت چشمگیری دارد. زندگی در مرکز شهر، این هزینه ها را به طور قابل ملاحظه ای کاهش می دهد.

* دسترسی به مراکز خرید و تفریح: مرکز شهر شامل تعداد زیادی فروشگاه های عمده، رستوران، سینما و سایر مراکز تفریحی می باشد. در فصل زمستان، این ویژگی مزیت عمده ای محسوب می شود.

* جمعیت: مرکز شهر، ناحیه پر تراکم جمعیتی شهر مونترال محسوب می شود. به همین دلیل، برای دانشجویان ایرانی که از کلان شهرهای ایران سفر می کنند، محبوب می باشد. بافت جمعیتی در این منطقه را اکثرا انگلیسی زبان ها تشکیل می دهند.

معایب:

* ببشتر بودن هزینه ی اجاره نسبت به سایر مناطق

h

2- کت دو نژ

این ناحیه خیابان های اصلی اطراف دانشگاه کونکوردیا را شامل می شود.

مزایا:

* آپارتمان های نوساز و تمیز و مجاورت با کوه زیبای مونت رویال، از مزایای این منطقه است.

معایب:

* فاصله ی طولانی از دانشگاه مک گیل: فاصله این ناحیه تا مرکز شهر، 25-30 دقیقه پیاده روی است که در فصل زمستان قطعاً افزایش می یابد به همین علت استفاده از سیستم حمل و نقل شهری ناگزیر است. که این خود بر هزینه های جاری می افزاید.

h

3- محل NDG

این محل، در بخش غربی شهر مونترال قرار دارد.

مزایا:

* این ناحیه در مقایسه با مرکز شهر، منطقه آرام تری می باشد. اکثر خانواده های ایرانی در این ناحیه اسکان دارند و رستوران ها و مراکز خرید ایرانی از قبیل فروشگاه اخوان، در این منطقه متمرکز هستند.

* هزینه اجاره خانه در این منطقه، به نسبت سایر مناطق مونترال، کمتر می باشد. به طور مثال، هزینه یک آپارتمان 2/21 برابر هزینه یک آپارتمان 2/11 در مرکز شهر مونترال با همان کیفیت است.

معایب:

* فاصله نسبتا زیاد از مرکز شهر مونترال و دانشگاه مک گیل استفاده از سیستم ناوگان شهری را ضروری می نماید.

h

اطلاعات موردی

* آپارتمان ها در دو قالب نیمه مبله، و مبله کامل موجود هستند. آپارتمان های نیمه مبله به طور عمده، تنها لوازم خانگی اساسی مانند اجاق گاز و یخچال را دارا هستند. در صورتی که آپارتمان های مبله کامل، سرویس خواب، کتاب خانه، میز مطالعه و احتمال یک مبل (یک یا چند نفره) را شامل می باشند.

h

* ابعاد آپارتمان ها: آپارتمان های مسکونی در مونترال به صورت جدول زیر معرفی می شوند. در این جا با عبارت های غیر علمی ولی گویا، تفاوت آن ها را برای شما شرح می دهیم.

آپارتمان	شرح توصیفی	پلان
1-1/2 استودیو، بچلور	شامل یک اتاق به عنوان فضای مسکونی و خواب، یک آشپزخانه کوچک، یک سرویس بهداشتی، و کمدهای دیواری می باشد
2-1/2	مانند گزینه قبل می باشد، با این تفاوت که فضاهای آن، بزرگ تر می باشند.
3-1/2	شامل یک هال کوچک، یک اتاق خواب، یک آشپزخانه، یک سرویس بهداشتی، و کمدهای دیواری می باشد.

اجاره بهای آپارتمان ها (حدود تقریبی می باشد):

آپارتمان	مرکز شهر	کت دو نژ	NDG
2/1-1، استودیو، بچلور	700-650	700-650	600-500
	850-750	850-750	700-600
2/1-2	800-700	800-700	650-550
	900-800	900-800	700-650
2/1-3	1000-800	1000-800	800-600
	1200-1000	1200-1000	900-700